#avatar
Propietarios de casas en condominios cerrados ubicados en la zona norte de Santa Cruz de la Sierra.
Edad = 40-65 años.
Motivos de venta de los propietarios= Inversionista que necesita capitalizarse para emprender o terminar algún proyecto, trasladarse a otra casa ya sea dentro o fuera de la ciudad, que tenga pagar deudas, que está pasando por un divorcio.
Tomador de decisión = Generalmente son hombres cuando son pareja ya que es él quien toma la decisión, sin embargo, cuando la mujer está sola, ya sea viuda o divorciadas es ella quien toma la decisión.
Sentimientos = frustración por no saber cómo vender una casa o ya haber ya intentado por su cuenta, o con algún agente inmobiliario de alguna franquicio que le pidió exclusividad y no le dio ningún resultado haciéndole perder mucho tiempo. Alta desconfianza en agentes inmobiliarios que prometen y no cumplen. No tiene resultados y pierde noches de sueño. Necesita vender sí o sí rápido y a precio de mercado.
Preocupaciones= La situación económica del país (Bolivia) y cómo le puede afectar esta en el proceso y precio de venta de su casa.
#oferta
Ofrezco una guía inmobiliaria gratuita que te describe el método que utilizo para vender las casas de mis clientes en 90 días o menos y a precio de mercado. El método por etapas ha sido desarrollado por un exitoso asesor inmobiliario argentino que lograba vender casas en ese país cuando no había crédito bancario, ni dólares, pero sí había un mercado latente que vendía y compraba propiedades. El mismo tiene 3 aspectos claves: Primero: el valor de la propiedad. Es muy importante que recibas una tasación profesional y detallada con el mejor valor de venta para tu propiedad. Ten en cuenta que en cualquier momento hay más de 10,000 propiedades publicadas en Santa Cruz, y tu propiedad competirá con muchísimas otras. Si el valor está mal, te aseguro que no vas a vender. Segundo: destacar con máxima difusión. Para que se venda rápido, tu propiedad debe sobresalir por sobre todas las demás. Tu casa es única, y debe ser mostrada de forma excepcional para atraer fuertemente a los compradores que buscan una casa como la tuya. Y tercero: seguimiento y mejora continua. Es necesario hacer informes detallados cada 15 días para definir y entender en qué etapa de venta estás y seguir avanzando hasta lograr vender.
Entonces, en resumen, si sumamos: Tasación Profesional + Máxima Difusión + Seguimiento y Mejora Contínua, es igual a venta al mejor valor del mercado.
CTA = hacer clic en el botón para obtener la guía completa.
#Evidencia
##1 Situación general del país (Bolivia) = crisis financiera general, falta de dólares, el tipo de cambio oficial está en Bs. 6,96 mientras que el tipo de cambo paralelo es de Bs. 11,30, en el que el valor adquisitivo de la moneda nacional pierde el 62%. La oferta de casas en el mercado es alta y está creciendo debido a la crisis. Los precios de las casas están en bajada para poder vender las casas. Sólo están vendiendo quienes tienen urgencia de vender.
##2 Tengo 5 años de experiencia en el mercado inmobiliarios de Santa Cruz. He logrado vender el 85% de las casas de mis clientes en hasta 6 meses de aplicar el método, y de este 85% un 90% dentro de tres meses.
#importante
Según describe Eugene M. Schwartz en su libro Breakthrough Advertising el nivel de sofisticación de mi mercado es 3 y la etapa de conciencia de mi público objetivo es Inconsciente.